5 причин купить дом или квартиру за МКАД

Стоимость жилья в Москве остается стабильно высокой, несмотря на кризисные ситуации. Эксперты говорят, что по стоимости квадратного метра наша столица почти не отличается от цен Парижа или Нью-Йорка, что для многих граждан делает приобретение желанной квартиры достаточно сложным процессом. Именно по этой причине популярность загородных предложений неуклонно растет. Люди стали рассматривать покупку квартиры или таунхауса в Подмосковье как оптимальный вариант для комфортного проживания. В чем же преимущества жилья за МКАД по сравнению с Москвой?

В первую очередь, это цена. Этот критерий является определяющим популярность современных новостроек за пределами кольцевой дороги. Минимальная стоимость квадратного метра стремится к 160 тысячам рублей, и то, таких предложений на городском рынке не так уж и много. Аналогичный параметр в МО начинается от 80-85 тысяч рублей за квадратный метр, что, конечно, более приятно для кошелька. А потому большинство покупателей однозначно предпочтет более просторную и современную квартиру в новостройке Жуковского, чем небольшую однушку в СЗАО. Кроме того, цены на подмосковные квартиры растут не так динамично и без резких скачков. А еще многие населенные пункты Московсковской области сейчас выступают своеобразными «спутниками» столицы: то есть граница между поселениями весьма условна. Ярким примером такого сценария стала Новая Москва, которая совместила все преимущества загородного проживания и социальных возможностей мегаполиса, включая прописку. Эксперты при таком развитии событий прогнозируют рост цен на недвижимость в ближайшем Подмосковье. Потому лучше обратить внимание на более удаленные варианты или не откладывать покупку на неопределенный период.

Качество жилья — еще один критерий, где Подмосковье явно лидирует. Старый московский фонд не способен составить конкуренцию объектам пригорода. Если говорить о среднем сегменте квартир Москвы, то они вполне реальны для семейного бюджета, но обязательно стоит подумать о качестве коммуникаций и их возможном ремонте. Застройщики Московской области используют более прогрессивные технологии, что гарантирует и лучшее качество коммуникаций. Дополнительным плюсом станет и политика девелоперов пригорода: они ориентированы не на точечное строительство, а создание настоящих жилых кварталов с развитой инфраструктурой, удобным паркингом и парковыми зонами для прогулок.

Экология станет еще одним бонусом для будущих загородных жителей. Территория Юга и Юго-запада еще в советское время была закрыта для промышленных производств, а Северо-запад считается одним из лучших направлений благодаря действию розы ветров и бережно сохраненному лесному поясу.

Также планируется масштабная программа по разгрузке федеральных трасс Подмосковья. Ведется активное строительство станций метро и создание перехватывающих парковок, что существенно сэкономит время в пути и даст возможность точно его прогнозировать.

Будущее Подмосковья

По данным аналитического отдела Savills, Подмосковье в обозримом будущем выйдет на первое место по объемам строительства жилой недвижимости, и на каждого жителя Московской области придется по квадратному метру жилья. Москва по аналогичным показателям существенно проигрывает загородному направлению. Важно отметить, что большая часть пригородного новостроя все же сконцентрирована в коттеджных поселках, в то время как основной массив Москвы — это многоквартирные дома. Несмотря на прогнозируемый подъем цен, стоимость загородных квартир все же останется ниже, чем в московском сегменте, а значит, квартиры за МКАД надолго останутся привлекательными для покупателей.

Если вы находитесь в поиске новой загородной квартиры, эксперты агентства недвижимости Savills с удовольствием познакомят вас с новинками рынка, проведут персональную консультацию и подберут наиболее привлекательные предложения.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 306 084 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Павлово-2
ID 5106
Новорижское шоссе, 14км
200 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9460
Новорижское шоссе, 12км
22 345 344 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Александровский
ID 9421
Новорижское шоссе, 12км
22 366 208 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»