5 шагов при продаже и покупке загородного дома в коттеджных поселках

Загородная недвижимость перестала быть элементом роскоши и особого статуса. Сегодня — это естественное стремление к комфорту и более здоровому образу жизни. Уникальное природное окружение и загородная атмосфера позволяют полноценно отдыхать после насыщенного событиями дня. Однако многих покупателей останавливает возникающий вопрос, связанный с наличием инфраструктуры в непосредственной близости. К счастью, современные элитные коттеджные поселки прекрасно адаптированы для постоянного семейного проживания, и вам не придется отказываться от привычного уровня жизни. Эксперты Savills расскажут о 5 важных шагах, которые помогут купить вам комфортную и привлекательную по цене недвижимость.

Выбор земельного участка правильной категории

Прежде чем приступать к поискам, обязательно проанализируйте список текущих предложений. Составьте собственный чек-лист приоритетных пожеланий к поселку, будущему дому и других не менее важным аспектам. Если вы находитесь в поиске участка, узнайте юридический статус земли: ИЖС позволит вам беспрепятственно использовать землю для индивидуального строительства. Как правило, такие поселки находятся в сформировавшихся населенных пунктах и коттеджных комплексах, что гарантирует вам соседство необходимой инфраструктуры. Есть предложения в СНТ и ДНТ — садовых и дачных товариществах. Земельные участки в таких комплексах будут отличаться более демократичной ценой, но есть и определенные нюансы. Например, земли СНТ И ДНТ имеют сельскохозяйственное назначение, и могут возникнуть трудности при проверке контролирующих органов. Кроме того в этих населенных пунктах не всегда хорошо развита инфраструктура, что повлечет за собой дополнительные расходы на обслуживание личного транспорта, ведь ездить придется чаще.

Выбор поселка

Стандартный и коттеджный поселок отличаются друг от друга. Последние имеют необходимый запас мощностей коммуникаций, предлагают архитектурные проекты в едином стиле, ухоженные парковые территории для прогулок и объекты инфраструктуры внутри. Также в КП обязательно есть собственная управляющая компания, которая гарантирует решение любых бытовых проблем.

Анализ локации будущего места жительства

Этот аспект напрямую связан с транспортной доступностью и логистикой. Обязательно оцените, насколько вам будет удобно добираться до Москвы и сколько это будет ежедневно занимать времени. Этот критерий актуален для тех, кто вынужден каждый день возвращаться в город для ведения деловой активности или учебы.

Инфраструктура

Важный аспект для каждого будущего загородного резидента. Особенно для тех, кто планирует переезд за город вместе с детьми. Конечно, в коттеджных поселках элит и премиум-класса никаких проблем с этим не возникнет. Однако, и бизнес-сегмент активно реагирует на пожелания потенциальных покупателей и тоже создает собственную инфраструктуру для безграничного комфорта жителей.

Участки без подряда

Отличное решение для тех, кто предпочитает собственный оригинальный дизайн. Также этот формат позволяет оптимизировать бюджет на строительство и строить поэтапно. Новый собственник обладает безграничной свободой в выборе жилого проекта и организации работ по строительству.

Выбор надежной компании

Все предыдущие шаги актуальны для тех, кто решил самостоятельно проводить поиск и покупку недвижимости. Самостоятельный подход требует времени, внимательного анализа многих аспектов, а не каждый из нас располагает нужным количеством времени. Кроме того, можно стать жертвой недобросовестного продавца и даже застройщика. Потому более оптимальным решением станет обращение в профессиональную компанию, где ваши интересы всегда будут на первом месте. Компания Savills — лидер загородного рынка по решению всех вопросов, касающихся недвижимости. Благодаря международному опыту и персональному подходу, вы сможете продать или купить дом мечты на привлекательных условиях даже в самые сжатые сроки.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»