Что определяет стоимость строительства загородного дома?

Перед тем, кто хочет иметь загородную резиденцию, встает выбор: купить готовый дом или возвести его самостоятельно. Бесспорно, покупка уже построенного объекта менее трудозатратна, а коттеджи на Новой Риге предлагают безупречный уровень комфорта, однако те люди, которые мечтают реализовать свои идеи или не могут найти особняк под свой запрос в приглянувшемся поселке, выбирают индивидуальное строительство.

Первый фактор, который сказывается на стоимости будущего дома – это его размер, а также количество помещений и их назначение. Как правило, предусматривают спальни для каждого члена семьи, гостевые комнаты, гостиную, кухню-столовую, кабинет. Минимальное число санузлов рассчитывается как количество жильцов деленное на два. В элитных особняках часто предусматривают бассейны, спа-комплексы, тренажерные залы – дополнительная инфраструктура тоже приведет к удорожанию проекта.

На стоимость строительства будут влиять особенности земли: перепад высот, площадь, габариты, наличие деревьев. При этом специалисты по загородной недвижимости едины во мнении, что легче спланировать коттедж под понравившийся участок, чем найти землю, подходящую под конкретный проект. Подведение коммуникаций – еще одна составляющая ценообразования. Если вы рассматриваете премиальные коттеджные поселки по Новорижскому шоссе, то этот вопрос уже решен. К земельным участкам проведен газ, вода, электричество, канализация.

Во время подсчета итоговых затрат необходимо заранее продумать тип фундамента, материалы стен, крыши, перегородок. При проектировании стоит изучить доступность тех или иных позиций. Значительной статьей расходов является и внутренняя отделка. На дизайнерский ремонт закладывают от 100 тыс. рублей на квадратный метр.

Любой проект подлежит согласованию с органами местного самоуправления. На территории Подмосковья утверждены Правила землепользования и застройки, которые регламентируют определенные ограничения по этажности частных домов, плотности застройки и прочие параметры. Создать грамотный проект с учетом ваших пожеланий, определить точную цену работ и подготовить Градостроительный план участка поможет профессиональный архитектор.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Озерный
ID 5963
Новорижское шоссе, 24км
75 000 000 руб.
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Липка
ID 5938
Новорижское шоссе, 10км
240 000 000 руб.
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Никольская Слобода
ID 2570
Новорижское шоссе, 9км
250 266 000 руб.
4 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
83 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
765 521 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Спутник
ID 5222
Новорижское шоссе, 30км
147 216 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5789
Новорижское шоссе, 24км
89 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5430
Новорижское шоссе, 19км
936 291 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Княжье Озеро
ID 244872
Новорижское шоссе, 25км
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244862
Новорижское шоссе, 24км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
72 300 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
66 700 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
25 300 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9488
Новорижское шоссе, 19км
54 900 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Парк Авеню
ID 9496
Новорижское шоссе, 23км
115 000 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
53 500 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
66 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
105 112 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
39 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»