Что такое мультиформатные загородные поселки?

Подбирая новый загородный дом, многие из покупателей сталкиваются с формулировкой «продажа в мультиформатном поселке». Учитывая динамические изменения рынка загородной недвижимости, сложно понять о чем идет речь. Поможем читателям разобраться и расскажем о преимуществах таких комплексов в Подмосковье.

Мультиформатные поселки — это один из типов загородных коттеджных поселков, где на одной общей территории располагаются частные жилые дома нескольких типов: коттеджи, дуплексы, таунхаусы, а также малоквартирные дома. Такой формат застройки уже давно пользуется популярностью как в Европе, так и на территории США. Однако в России мультиформатные поселки только ещё начинают набирать обороты и популярность. По крайней мере, широкомасштабная застройка таких поселков - дело недалекого будущего, поскольку типичные коттеджные поселки, как мы уже освещали, завоевали признание, распространенность и доступность в России достаточно быстро. Во многом это зависит от желания наших граждан жить комфортно, свободно и дышать чистым загородным воздухом. Здесь стоит обратиться ещё и к статистике: на сегодняшний день порядка 25% от общей доли загородных поселков составляют именно мультиформатные. Лидером такого формата предложений стала Новая Рига: коттеджные поселки Новорижское шоссе стремятся объединять несколько типов недвижимости в рамках одного большого участка. Как правило, это таунхаусы — 2 частных дома, объединенные блокированной стенкой — и приватные коттеджи. Для всех жителей оформлена общественная территория для прогулок, детских игр и занятий спортом. В 2019-2020 годах направление заняло лидирующие позиции по продажам. Более того, купить таунхаус на Новой Риге можно в более приятном бюджете, чем на альтернативных шоссе. Эксперты международного агентства недвижимости Savills рекомендуют обратить особое внимание и на КП Чистые Пруды-2. Несмотря на то, что этот поселок был построен в 2010 году на базе классического коттеджного проектирования, многие увидели в проектах домов традиционную концепцию таунхаусов (разве что без особой близости соседей) — здесь много небольших и функциональных проектов с уютными участками для отдыха.

Эксперты считают, что перспективы завоевания отечественного рынка частного домостроения у мультиформатных поселков достаточно велики. Строительные компании поняли, что намного более выгодно возводить на одной территории жилье разного типа и ценовой категории. Главные достоинства мультиформатных поселков — это эффективность и рационализм.

Как уже было сказано, на территории такого коттеджного поселка располагаются жилые дома различных типов. Среди них могут быть как дорогие коттеджи, бюджетные малоквартирные дома, так и самые обыкновенные дуплексы, которые в последнее время пользуются народным признанием. В связи с этим, в мультиформатных коттеджных поселках купить жилье могут позволить себе семьи и с ограниченным бюджетом. Фактически, с одной стороны, это значительно расширяет круг потенциальных покупателей, а с другой — при строительстве коттеджных поселков мультиформатного типа стоит учитывать географическое расположение их территории. Если быть точнее, то расположение их относительно крупных и мелких населенных пунктов, а также мегаполисов. От этого непосредственно зависит разброс ценовой категории будущих частных домов в поселке.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 306 084 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Павлово-2
ID 5106
Новорижское шоссе, 14км
200 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9460
Новорижское шоссе, 12км
22 345 344 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Александровский
ID 9421
Новорижское шоссе, 12км
22 366 208 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»