Что такое мультиформатные загородные поселки?

Подбирая новый загородный дом, многие из покупателей сталкиваются с формулировкой «продажа в мультиформатном поселке». Учитывая динамические изменения рынка загородной недвижимости, сложно понять о чем идет речь. Поможем читателям разобраться и расскажем о преимуществах таких комплексов в Подмосковье.

Мультиформатные поселки — это один из типов загородных коттеджных поселков, где на одной общей территории располагаются частные жилые дома нескольких типов: коттеджи, дуплексы, таунхаусы, а также малоквартирные дома. Такой формат застройки уже давно пользуется популярностью как в Европе, так и на территории США. Однако в России мультиформатные поселки только ещё начинают набирать обороты и популярность. По крайней мере, широкомасштабная застройка таких поселков - дело недалекого будущего, поскольку типичные коттеджные поселки, как мы уже освещали, завоевали признание, распространенность и доступность в России достаточно быстро. Во многом это зависит от желания наших граждан жить комфортно, свободно и дышать чистым загородным воздухом. Здесь стоит обратиться ещё и к статистике: на сегодняшний день порядка 25% от общей доли загородных поселков составляют именно мультиформатные. Лидером такого формата предложений стала Новая Рига: коттеджные поселки Новорижское шоссе стремятся объединять несколько типов недвижимости в рамках одного большого участка. Как правило, это таунхаусы — 2 частных дома, объединенные блокированной стенкой — и приватные коттеджи. Для всех жителей оформлена общественная территория для прогулок, детских игр и занятий спортом. В 2019-2020 годах направление заняло лидирующие позиции по продажам. Более того, купить таунхаус на Новой Риге можно в более приятном бюджете, чем на альтернативных шоссе. Эксперты международного агентства недвижимости Savills рекомендуют обратить особое внимание и на КП Чистые Пруды-2. Несмотря на то, что этот поселок был построен в 2010 году на базе классического коттеджного проектирования, многие увидели в проектах домов традиционную концепцию таунхаусов (разве что без особой близости соседей) — здесь много небольших и функциональных проектов с уютными участками для отдыха.

Эксперты считают, что перспективы завоевания отечественного рынка частного домостроения у мультиформатных поселков достаточно велики. Строительные компании поняли, что намного более выгодно возводить на одной территории жилье разного типа и ценовой категории. Главные достоинства мультиформатных поселков — это эффективность и рационализм.

Как уже было сказано, на территории такого коттеджного поселка располагаются жилые дома различных типов. Среди них могут быть как дорогие коттеджи, бюджетные малоквартирные дома, так и самые обыкновенные дуплексы, которые в последнее время пользуются народным признанием. В связи с этим, в мультиформатных коттеджных поселках купить жилье могут позволить себе семьи и с ограниченным бюджетом. Фактически, с одной стороны, это значительно расширяет круг потенциальных покупателей, а с другой — при строительстве коттеджных поселков мультиформатного типа стоит учитывать географическое расположение их территории. Если быть точнее, то расположение их относительно крупных и мелких населенных пунктов, а также мегаполисов. От этого непосредственно зависит разброс ценовой категории будущих частных домов в поселке.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Кезьмино
ID 2729
Новорижское шоссе, 30км
99 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ», Под чистовую отделку
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 4396
Новорижское шоссе, 19км
355 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Шато Соверен
ID 244803
Новорижское шоссе, 18км
Цена снижена
Участок в КП Ренессанс парк
ID 245062
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Шато Соверен
ID 244200
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6253
Новорижское шоссе, 24км
61 300 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6259
Новорижское шоссе, 24км
66 800 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6257
Новорижское шоссе, 24км
63 600 000 руб.
2 спален
3 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6089
Новорижское шоссе, 24км
60 800 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Парк Авеню
ID 9487
Новорижское шоссе, 23км
84 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9515
Новорижское шоссе, 19км
69 990 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo_round.png
У вас есть вопросы?
Да, я хочу получать новости, информацию о мероприятиях и эксклюзивных предложениях
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Интермарк Кантри Хоумз»