Как подготовить дом к продаже?

Продажа дома – это намного более сложный процесс, чем просто определение цены и размещение объявления. Для того чтобы реализовать объект недвижимости по желаемой стоимости и за короткое время, необходимо грамотно подойти к предпродажной подготовке. Особенно это важно в высокобюджетном сегменте. Например, состоятельные люди, планирующие купить дом в Миллениум Парк (эксклюзивном проекте, не имеющем аналогов в России), будут максимально требовательны. Ведь они привыкли вкладывать свои средства только в самое лучшее.

Рассмотрим этапы подготовки коттеджа к реализации. Они помогут создать благоприятное впечатление у потенциальных покупателей и сократить срок экспозиции.

1. Начните с участка

Если театр начинается с вешалки, то загородная резиденция с прилегающего участка. Первые ощущения закладываются именно здесь. Избавьтесь от мусора, демонтируйте ненужные строения, приведите в порядок цветники и газон. Выберите наиболее подходящее решение для придомовой территории в зависимости от расположения и концепции проекта. Так, поселки на Новой Риге обычно выполнены в классическом стиле, который тонко вписан в первозданную красоту окружающей природы.

2. Обновите дом изнутри

Часто коттеджи, предлагаемые на вторичном рынке, нуждается хотя бы в косметическом ремонте. Даже при небольших вложениях можно добиться абсолютно иного эффекта. Если речь идет о более серьезных инвестициях, следует просчитать финансовую составляющую.

Возможно, стоит добавить новые детали, которые освежат внутреннее пространство. Такое минимальное декорирование, как оригинальная ваза, обновленный текстиль или интерьерная живопись, создадут домашнюю атмосферу и будут оценены по достоинству.

3. Помогите покупателю почувствовать себя дома

Для того чтобы усилить ощущение уюта, целесообразно освободить пространство от личных вещей и лишних предметов. Например, это подтолкнет покупателя, мечтающего купить дом в Мэдисон Парк, представить свою будущую жизнь здесь – в современном коттедже среди живописного леса и воды. Если экспонируемый объект физически не свободен, то следует приводить его в порядок перед каждым показом.

4. Организуйте генеральную уборку

Перед началом показов необходимо привести помещения в безукоризненно чистый вид. Все, от люстр до окон, должно блестеть, поэтому лучше всего в данном вопросе обратиться к службам клининга.

5. Спланируйте правильное освещение

Свет играет значимую роль – он может передать желаемую атмосферу, правильно расставить акценты и даже преобразить пространство. Среди трендов, которые обеспечат выигрышное впечатление, стоит выделить многоуровневое освещение, точечные светильники, светодиодную подсветку. Для комнат с невысокими потолками подойдут плоские светильники с повернутыми вверх плафонами, а для темных интерьеров – блестящие люстры из стекла и металла.

6. Не забудьте о маленьких хитростях

Перед показом позаботьтесь о деталях, создающих гармонию. Благовония, аромат кофе или свежей выпечки, свежие цветы, приятная музыка – все это усилит общее положительное воздействие.

Эти несложные советы позволят вам быстро найти будущих собственников. При этом важно следовать советам брокеров, которые знают, на что обращают внимание покупатели. Продажа недвижимости – это бизнес-проект, требующий четкого плана и надежного союзника. Позвоните нам по телефону +7 (495) 023-89-22, чтобы узнать больше о том, как быстро продать свой дом.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Озерный
ID 5963
Новорижское шоссе, 24км
75 000 000 руб.
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Липка
ID 5938
Новорижское шоссе, 10км
240 000 000 руб.
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Никольская Слобода
ID 2570
Новорижское шоссе, 9км
250 266 000 руб.
4 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
83 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
765 521 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Спутник
ID 5222
Новорижское шоссе, 30км
147 216 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5789
Новорижское шоссе, 24км
89 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5430
Новорижское шоссе, 19км
936 291 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Княжье Озеро
ID 244872
Новорижское шоссе, 25км
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244862
Новорижское шоссе, 24км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
72 300 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
66 700 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
25 300 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9488
Новорижское шоссе, 19км
54 900 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Парк Авеню
ID 9496
Новорижское шоссе, 23км
115 000 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
53 500 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
66 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
105 112 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
39 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»