Как продать свой дом?

Продажа загородной недвижимости может быть обусловлена рядом причин, например, переездом в более просторный особняк или резиденцию в другом районе. В любом случае, помощь агента с опытом работы на загородном рынке будет неоценима. Если вы предпочитаете продавать объект собственности самостоятельно, то рекомендуем ознакомиться с основными этапами этого процесса.

Предпродажная подготовка

Выбирающим коттеджи Новорижское шоссе предоставляет разнообразие великолепных особняков с качественной отделкой, ухоженными участками. Именно поэтому так важно сделать свой дом конкурентоспособным и привлекательным для потенциальных покупателей.

Цель этого шага – помочь будущим собственникам почувствовать себя как дома. Важно убрать личные вещи, провести легкий косметический ремонт или декорировать обстановку. Эти же шаги помогут снять хорошие фотографии для презентации дома на Новой Риге. В договоре купли-продажи часто прописаны пункты, гарантирующие целостность коммуникаций и исправность оборудования, поэтому необходимо проверить все инженерные системы. Не стоит забывать и об участке, ведь первое впечатление складывается именно здесь.

Сбор документов

Для оформления договора понадобится корректный пакет документов на строение и участок. В него входит кадастровый и технический паспорт, выписки из домовой книги и ЕГРН, свидетельства о госрегистрации прав собственности, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Если коттедж был куплен в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие на продажу от супруга(-и). Есть и другие нюансы, разобраться в которых можно при более подробном изучении законодательства или обращении в агентство недвижимости.

Оценка

Многие собственники вначале пытаются реализовать свой коттедж по максимально высокой цене. В результате объекты экспонируются в течение нескольких месяцев без какого-либо интереса. Для определения цены рекомендуется посмотреть на конкурентные предложения, которые предлагают поселки на Новой Риге. Верным решением может быть заказ независимой оценки.

Публикация объявления и показы

Красивые качественные фотографии и правильно составленное описание – одни из главных слагаемых успешного объявления, но далеко не исчерпывающие. Продавцу также предстоит выяснить, какие ресурсы популярны среди целевой аудитории, и выбрать площадку для размещения. Учтите, что каждый раз при появлении потенциальных покупателей необходимо будет выделять время для организации показов.

Оформление сделки

После предварительного согласия от покупателей наступает финальный этап – заключение сделки. Тем, кто не обращается к агентам, придется позаботиться о составлении договора, безопасной передачи денег, получении закрывающей документации.

Если вы не готовы тратить время на изучение юридических тонкостей, подготовку дома, проведение показов, то самый лучший способ продать жилье – воспользоваться услугами брокеров по загородной недвижимости. Специалисты знают, на что смотрят покупатели, как определить цену, а главное – риэлторы гарантируют чистоту сделки и соберут весь набор документов. Одно из крупнейших агентств на элитном рынке Подмосковья – компания Savills. Позвоните по номеру: +7 (495) 023-89-22.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Озерный
ID 5963
Новорижское шоссе, 24км
75 000 000 руб.
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Липка
ID 5938
Новорижское шоссе, 10км
240 000 000 руб.
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Никольская Слобода
ID 2570
Новорижское шоссе, 9км
250 266 000 руб.
4 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
83 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
765 521 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Спутник
ID 5222
Новорижское шоссе, 30км
147 216 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5789
Новорижское шоссе, 24км
89 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5430
Новорижское шоссе, 19км
936 291 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Княжье Озеро
ID 244872
Новорижское шоссе, 25км
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244862
Новорижское шоссе, 24км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
72 300 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
66 700 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
25 300 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9488
Новорижское шоссе, 19км
54 900 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Парк Авеню
ID 9496
Новорижское шоссе, 23км
115 000 000 руб.
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
53 500 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
66 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
105 112 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
39 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»