Особенности больших земельных участков

Большой земельный участок — это практически бесконечное пространство вариантов по его оформлению. Можно построить для себя и близких настоящий загородный комплекс, который состоит не только из просторного основного дома, но и дополнительных строений для гостей или персонала. А еще нереализованную часть земельного надела всегда можно продать в случае необходимости, ведь в престижных локациях спрос остается высоким, а цена на такой формат недвижимости растет. Инвестиции в большой земельный участок всегда окажутся более выгодными, чем в меньший по площади.


Как выбрать участок для строительства загородного коттеджа?

Выбор итоговой площадки для индивидуального строительства — важный вопрос, который требует знания юридической и технической баз. До оформления земли в собственность нужно изучить много информации по документации, подумать о критериях выбора и проанализировать бюджет. Это требует времени. Если Вы не располагаете необходимым для изучения вопроса временем, то лучше обратиться в профессиональные компании, где эксперты обладают нужным опытом и помогут определить приоритетные критерии подбора. Агентство недвижимости Savills давно работает на рынке загородной недвижимости Подмосковья и обязательно поможет Вам сделать правильный выбор. Менеджеры будут сопровождать Вас на всех этапах — от подбора до получения свидетельства о собственности, что гарантирует полную безопасность и юридическую корректность для каждого из участников процесса.


В первую очередь, нужно обратить внимание на целевое назначение земли и выяснить, не находится ли она в списке природоохранных объектов. Обратите внимание и на экологический фактор — рядом не должно быть промышленных зон или крупных хозяйств, что гарантирует Вам здоровую атмосферу для постоянного проживания и полноценного отдыха. Проанализируйте наличие и состояние коммуникаций: при недолжном внимании, это может стать дополнительной статьей расходов для личного бюджета. Особенности рельефа и состояние грунта помогут оценить перспективу дальнейшего строительства. Форма участка — тоже важный момент. Оптимальной считается классический прямоугольник, позволяющий «вписать» практически любой проект.


Проектирование и строительство

«Золотая пропорция» соотношения площади дома и земельного участка — 1 к 10. Но на большой территории гораздо проще варьировать варианты, чтобы найти идеальное решение. Продумайте расположение фасада и центральной входной группы, а также расположение внутренних помещений с учетом реальной инсоляции. Зоны для отдыха — террасы и беседки — оптимальнее расположить в приватной части участка, т.е. на заднем дворе или в глубине своего сада. Хозяйственные постройки оптимально проектировать в удобном отдалении основного дома. Варианты могут существенно различаться в зависимости от формы участка.


Большой участок позволяет владельцам обратиться к уже готовым решениям строительно-монтажных работ. Для этого можно обратиться к специализированным организациям, которые предложат наиболее подходящие варианты, разработают смету на основании бюджета, подготовят площадку для строительства, проведут строительство и урегулируют вопросы с проведением коммуникаций. Финальной стадией является проведение работ по ландшафтному дизайну.


Благодаря международному опыту и активному взаимодействию с партнерами на загородном рынке, Savills предложат Вам проверенных подрядчиков на каждом из этапов работ, а также предложат уже готовые для оперативного переезда объекты западного Подмосковья.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 306 084 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Павлово-2
ID 5106
Новорижское шоссе, 14км
200 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9460
Новорижское шоссе, 12км
22 345 344 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Александровский
ID 9421
Новорижское шоссе, 12км
22 366 208 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»