Пошаговый ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры без отделки вы существенно экономите на итоговой стоимости. Однако, затраты на ремонт и воплощение предпочтительного дизайн-проекта могут оказаться весомыми. К тому же понадобится много времени и ваше непосредственное участие для согласования и контроля этапов. Но преимущество будет в том, что жилье будет идеально отвечать вашим пожеланиям, а материалы, выбранные самостоятельно, будут качественными. Кроме того, дополнительным преимуществом станет возможность оформить удобную перепланировку.

С чего начать

Начать стоит с осмотра помещения и планирования последовательности работ. Наверняка придется начать с замены окон и входной двери. Редко какой застройщик откажется от использования для их установки максимально бюджетного варианта. Если планировка квартиры устраивает, то этот этап пропускается. Если есть стены, не несущие нагрузку, и они мешают зонированию квартиры, то начинать следует с их демонтажа, а затем выстраивать новые перегородки. Далее идет прокладка кабелей под электропроводку. Кстати, важный момент, это установка временных сантехнических приборов. Нужно установить унитаз и раковину, которые по окончании ремонта можно будет выбросить без сожаления.

Канализационные трубы, водопроводные, радиаторы отопления, если они установлены застройщиком, следует тщательно обследовать, и, если они также низкого качества, заменить.

Список работ на начальной стадии

Все работы, которые выполняются на первой стадии, можно объединить в один список.

1. Демонтаж ненужных перегородок и установка новых.

2. Монтаж кабелей электричества.

3. Оборудование и установка сантехнических приборов.

4. Стяжка пола.

5. Оштукатуривание и выравнивание стен.

6. Установка натяжного потолка при необходимости.

7. Монтаж теплых полов.

Черновые работы

Такие работы следует начинать со стяжки пола. Эта работа занимает самое продолжительное время из-за того, что процесс высыхания правильно изготовленного чернового пола очень долгий. Хотя ходить по стяжке будет возможно уже через 5 дней, полное закрепление ее прочности произойдет приблизительно через месяц.

После того, как появится возможность ходить по готовой стяжке, можно начинать оштукатуривание стен и потолков. Перед выполнением этой операции стоит осмотреть стены и подумать об их тепло- и шумоизоляции. Если стены и потолок выполнены из монолитных плит, достаточно будет только заделать стыки между ними. Если в квартире существуют кирпичные или блочные перегородки, на них необходимо нанести штукатурку. Следует учесть то, что в течение 2-х лет новый дом обычно дает усадку. Разнообразие строительных материалов дает возможность подобрать такие из них, которые позволять последствия от этого сделать минимальными.

Установка оборудования

Теперь можно приступить к установке различных приборов. Как правило, начинают с сантехнических. После монтируются розетки, коробки сигнализации, приборы освещения. Кондиционеры, приборы учета также должны быть установлены перед окончательной отделкой квартиры. Если есть желание утеплить лоджию или балкон, это тоже необходимо сделать на данном этапе. Также, как и устройство теплых полов, если они предусмотрены проектом.

Следует сказать, что многие из вышеназванных работ должны выполняться профессиональными мастерами. От этого зависит комфортное проживание в квартире. Если человек решает выполнить специальные работы самостоятельно, то он должен быть полностью уверен, что сможет их выполнить профессионально. Потому что после того, как будет произведена окончательная отделка, исправлять ошибки будет не только проблематично, но и затратно.

Окончательная отделка квартиры

После того как высохла штукатурка, можно выполнить их шпаклевку. В это же время нужно произвести отделку оконных откосов, и, если существуют таковые, отделку откосов дверных. Далее устанавливаются потолочные плинтусы и производится окраска потолков, если она предусмотрена. Если на полу будет производиться укладка плитки, ее нужно осуществить до оклейки стен обоями. Теперь можно приступать к поклейке обоев. В окончании подобного рода работ монтируется напольный плинтус, электрические розетки, светильники и бра, оконные карнизы. Если все спланировать и сделать правильно, ремонт новостройки долгие годы будет радовать владельцев квартиры.

В портфолио международного агентства недвижимости Savills собраны самые ликвидные предложения для комфортного проживания. Эксперты с удовольствием подберут для вас наиболее привлекательные варианты, проведут индивидуальный показ и юридически корректную сделку купли-продажи.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 306 084 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Павлово-2
ID 5106
Новорижское шоссе, 14км
200 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9460
Новорижское шоссе, 12км
22 345 344 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Александровский
ID 9421
Новорижское шоссе, 12км
22 366 208 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»