Сегодня все больше людей рассматривают возможность приобрести загородный дом не только для отдыха в выходные, но и для постоянного проживания. Развитое транспортное сообщение, близость к столице, приватность, благоприятная экология, отличные видовые характеристики – это лишь некоторые причины купить недвижимость на Новорижском шоссе и других западных направлениях.
В последнее время особым спросом пользуются таунхаусы, которые стали настоящей альтернативой городским квартирам. Однако у обоих форматов есть свои особенности и преимущества.
О таунхаусах
В нынешнем понимании таунхаус – это малоэтажный дом, примыкающий боковыми стенами к соседним жилым зданиям. У каждой секции есть отдельный вход, участок земли и гараж или парковочная зона. Обычно на первом этаже спланированы общие комнаты: гостиная, кухня-столовая, прихожая. Второй этаж отводят под спальни, детские, кабинет.
Стоимость таунхаусов премиум-класса начинается от 20 млн рублей, а их площадь составляет 200-1000 кв.м. Самым большим предложением объектов могут похвастаться поселки на Новой Риге.
Преимущества
Сейчас наблюдается всплеск интереса к этому типу жилья. При этом мы отмечаем спрос как со стороны желающих жить на природе, так и от потенциальных инвесторов. Эта тенденция объясняется следующим:
• Многообразие выбора. Таунхаусы – самый распространенный формат недвижимости в высокобюджетном сегменте запада Подмосковья. На него приходится около половины всего предложения. Например, купить таунхаус на Новой Риге можно в КП Александровский, Футуро Парк, Павлово-2, Парк Фонтэ. Покупатели могут выбрать объект, который будет соответствовать их требованиям по дизайну, удаленности от Москвы, стилю отделки.
• Экология. Загородные проекты премиум-класса находятся в окружении лесных массивов, вдали от промышленных предприятий и шумных магистралей.
• Собственный участок. На придомовой территории можно спланировать зону отдыха, детскую площадку или цветник.
• Уединение. Большая площадь дома, а также отсутствие соседей снизу и сверху обеспечивают приватность и тишину.
• Окружение. Премиальные таунхаусы располагаются в закрытых коттеджных проектах с единой архитектурной концепцией, благоустроенной территорией, безупречной системой безопасности. Вашими соседями будут руководители госсектора, топ-менеджеры, представители творческой и спортивной элиты.
• Внутренняя инфраструктура. Застройщики заботятся о комфорте жителей загородных резиденций, поэтому предусматривают строительство школ, детских садов, спортивных центров, ресторанов, спа-комплексов.
О квартирах
Состоятельных людей, выбирающих жизнь в мегаполисе, привлекает возможность быть в центре событий, посещать светские мероприятия, экономить время на дорогу до работы. Современные элитные квартиры зачастую не уступают таунхаусам по площади и качеству. Городское жилье подойдет людям, которых захватывают быстрый ритм жизни и панорама небоскребов за окном.
Преимущества
• Ежемесячные расходы. Издержки на коммунальные услуги и содержание квартир ниже по сравнению с домами. Это связано с тем, что в коттеджах используется независимая система водоснабжения, что увеличивает данную статью расходов. А на возрастание платы электричество влияет метраж.
• Свобода передвижения. Жители мегаполисов могут быть не привязаны к личному автомобилю: в любое время можно вызвать такси, воспользоваться общественным транспортом или прогуляться пешком.
• Городская инфраструктура. Владельцы квартир получают доступ к культурным, развлекательным, спортивным комплексам.
• Оформление сделки. Покупка резиденции в городе является менее трудозатратной, так как не нужно оформлять собственность на земельный участок.
Таким образом, таунхаус – это компромиссный вариант между коттеджем и квартирой. Элитные загородные поселки в 10-15 минутах от МКАД позволяют наслаждаться жизнью за городом, но при этом иметь доступ к столичной инфраструктуре.
Покупка жилой недвижимости – это важный шаг, к которому необходимо подойти основательно, взвесив все за и против. Оптимальный способ выбрать дом – это обратиться к профессиональным брокерам. Эксперты агентства Savills ответят на любые ваши вопросы, подробнее расскажут обо всех нюансах, предложат подходящие объекты. Позвоните нам по номеру: +7 (495) 023-89-22.
