Загородный таунхаус: что это и в чем его отличие от дома

Сам термин относится к временам ранней Англии, где говорилось о жилище, которые семьи содержали в Лондоне, а сами проживали в другом месте страны. И сейчас оно используется в широком формате, обозначая широкий спектр форматов жилья во всем мире. В России данный термин стал укрепляться с 2007 года, вместе с появлением нового формата недвижимости на загородном рынке.

Сегодняшний таунхаус — это аналог городской квартиры, но не в горизонтальной плоскости, а вертикальной. Фактически, это многоуровневые апартаменты с 3-4 жилыми уровнями и 3-4 спальнями. Особенностью такого типа недвижимости считается общая с соседями стена, которая позволяет сочетать преимущества индивидуального загородного дома и разделить траты за обслуживание и коммунальные услуги между соседями в рамках одной секции. Для каждого такого дома характерны приватные входы и небольшой участок земли с задним двориком. Может быть спроектирован и собственный гараж на 1 м/м.


Плюсы проживания в таунхаусе:


  • более бюджетный аналог коттеджа (цена сопоставима, скорее, с большой городской квартирой)

  • небольшое количество соседей (существенно меньше, чем в многоквартирном доме)

  • большие комнаты, организация помещений по собственному проекту

  • наличие собственного паркинга

  • участок с возможностью проекта зон отдыха (сад, место для барбекю)

  • обслуживание значительно дешевле, чем у отдельного дома

Кроме того, если вы сомневаетесь, что проживание в таунхаусе будет удобным для вашей семьи, всегда есть альтернативный вариант аренды. Часто таунхаус можно арендовать с возможностью дальнейшего выкупа. Агентство недвижимости Savills поможет вам выбрать самые ликвидные объекты загородной недвижимости и проведет бесплатную персональную консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью.

На что обратить внимание при покупке таунхауса

Приоритетные рекомендации справедливы для покупки любого вида загородного жилья. Определитесь с бюджетом и классом будущей покупки. Таунхаусы в элитном поселке порадуют вас красивой общественной территорией и развитой инфраструктурой внутри КП. Изучите проектную декларацию и информацию о застройщике. Ознакомьтесь с генеральным планом и объемом заявленных работ. Если к строительству привлечены средства крупных банков, то можно говорить о гарантии, что комплекс будет построен в срок. Для проверки и подготовки документов лучше обратиться к юристу и профессиональному сообществу, которое будет сопровождать вас на каждом этапе, гарантируя полную безопасность.

Стоить учесть, что приобретение таунхауса не подразумевает приобретение в собственность и земельного участка, на котором он расположен. Фактически, статус у такой земли равнозначен статусу земли, на которой построен многоквартирный дом.

Оптимальным решением при покупке таунхаусов от собственника станет обращение в агентство недвижимости, где вам помогут проверить документы, проанализировать преимущества и недостатки, а также провести прозрачную и безопасную сделку, которая поможет избежать возможных будущих проблем.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Архангельское
ID 7361
Новорижское шоссе, 9км
648 143 000 руб.
4 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Бенилюкс
ID 4396
Новорижское шоссе, 19км
350 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 388 879 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
722 217 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шато Соверен
ID 5705
Новорижское шоссе, 18км
95 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
Под чистовую отделку
Цена снижена
Дом в КП Миллениум Парк
ID 7007
Новорижское шоссе, 24км
527 774 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Ренессанс парк
ID 7270
Новорижское шоссе, 19км
198 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
white box
Цена снижена
Дом в КП Ренессанс парк
ID 5152
Новорижское шоссе, 19км
330 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5430
Новорижское шоссе, 19км
1 472 211 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Усадьба на Волге
ID 244698
Новорижское шоссе, 200км
Цена снижена
Участок в КП Падиково
ID 244901
Новорижское шоссе, 25км
Участок в КП Монтевиль
ID 244925
Новорижское шоссе, 24км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244927
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Монтевиль
ID 244926
Новорижское шоссе, 24км
Участок в КП Oasis
ID 245015
Новорижское шоссе, 9км
1 из 6
Цена снижена
Квартира в ЖК Парк Авеню
ID 6266
Новорижское шоссе, 23км
12 990 000 руб.
2 спален
1 санузлов
3 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6253
Новорижское шоссе, 24км
61 300 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6255
Новорижское шоссе, 24км
67 500 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
62 700 000 руб.
3 спален
3 санузлов
1 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6259
Новорижское шоссе, 24км
66 800 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6256
Новорижское шоссе, 24км
67 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
61 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6257
Новорижское шоссе, 24км
63 600 000 руб.
2 спален
3 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6258
Новорижское шоссе, 24км
62 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6089
Новорижское шоссе, 24км
60 800 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9517
Новорижское шоссе, 23км
33 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Парк Авеню
ID 9487
Новорижское шоссе, 23км
85 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Покровский
ID 9345
Новорижское шоссе, 23км
57 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9524
Новорижское шоссе, 19км
70 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9515
Новорижское шоссе, 19км
69 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Покровский
ID 9535
Новорижское шоссе, 23км
59 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Кембридж
ID 9526
Новорижское шоссе, 25км
25 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
39 215 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
37 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo_round.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Интермарк Кантри Хоумз»