Загородный таунхаус: что это и в чем его отличие от дома

Сам термин относится к временам ранней Англии, где говорилось о жилище, которые семьи содержали в Лондоне, а сами проживали в другом месте страны. И сейчас оно используется в широком формате, обозначая широкий спектр форматов жилья во всем мире. В России данный термин стал укрепляться с 2007 года, вместе с появлением нового формата недвижимости на загородном рынке.

Сегодняшний таунхаус — это аналог городской квартиры, но не в горизонтальной плоскости, а вертикальной. Фактически, это многоуровневые апартаменты с 3-4 жилыми уровнями и 3-4 спальнями. Особенностью такого типа недвижимости считается общая с соседями стена, которая позволяет сочетать преимущества индивидуального загородного дома и разделить траты за обслуживание и коммунальные услуги между соседями в рамках одной секции. Для каждого такого дома характерны приватные входы и небольшой участок земли с задним двориком. Может быть спроектирован и собственный гараж на 1 м/м.


Плюсы проживания в таунхаусе:


  • более бюджетный аналог коттеджа (цена сопоставима, скорее, с большой городской квартирой)

  • небольшое количество соседей (существенно меньше, чем в многоквартирном доме)

  • большие комнаты, организация помещений по собственному проекту

  • наличие собственного паркинга

  • участок с возможностью проекта зон отдыха (сад, место для барбекю)

  • обслуживание значительно дешевле, чем у отдельного дома

Кроме того, если вы сомневаетесь, что проживание в таунхаусе будет удобным для вашей семьи, всегда есть альтернативный вариант аренды. Часто таунхаус можно арендовать с возможностью дальнейшего выкупа. Агентство недвижимости Savills поможет вам выбрать самые ликвидные объекты загородной недвижимости и проведет бесплатную персональную консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью.

На что обратить внимание при покупке таунхауса

Приоритетные рекомендации справедливы для покупки любого вида загородного жилья. Определитесь с бюджетом и классом будущей покупки. Таунхаусы в элитном поселке порадуют вас красивой общественной территорией и развитой инфраструктурой внутри КП. Изучите проектную декларацию и информацию о застройщике. Ознакомьтесь с генеральным планом и объемом заявленных работ. Если к строительству привлечены средства крупных банков, то можно говорить о гарантии, что комплекс будет построен в срок. Для проверки и подготовки документов лучше обратиться к юристу и профессиональному сообществу, которое будет сопровождать вас на каждом этапе, гарантируя полную безопасность.

Стоить учесть, что приобретение таунхауса не подразумевает приобретение в собственность и земельного участка, на котором он расположен. Фактически, статус у такой земли равнозначен статусу земли, на которой построен многоквартирный дом.

Оптимальным решением при покупке таунхаусов от собственника станет обращение в агентство недвижимости, где вам помогут проверить документы, проанализировать преимущества и недостатки, а также провести прозрачную и безопасную сделку, которая поможет избежать возможных будущих проблем.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Николо-Урюпино
ID 5481
Новорижское шоссе, 8км
50 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Третья Охота
ID 4617
Новорижское шоссе, 9км
1 306 084 000 руб.
3 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Никольская Слобода
ID 5775
Новорижское шоссе, 9км
217 681 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Новорижский Борки
ID 5680
Новорижское шоссе, 30км
79 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Миллениум Парк
ID 5693
Новорижское шоссе, 24км
564 156 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
Без отделки
Эксклюзив
Дом в КП Покровское
ID 4783
Новорижское шоссе, 22км
99 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Княжье Озеро
ID 4126
Новорижское шоссе, 25км
80 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Шервуд
ID 3434
Новорижское шоссе, 26км
1 160 963 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Бенилюкс
ID 5179
Новорижское шоссе, 19км
178 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Павлово-2
ID 5106
Новорижское шоссе, 14км
200 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Эксклюзив
Участок в КП Миллениум Парк
ID 244838
Новорижское шоссе, 24км
Цена снижена
Участок в КП Вымпел
ID 244213
Новорижское шоссе, 14км
Цена снижена
Участок в КП Бенилюкс
ID 244613
Новорижское шоссе, 19км
Цена снижена
Участок в КП Никольская Слобода
ID 244539
Новорижское шоссе, 9км
Цена снижена
Участок в КП Коровино
ID 244648
Новорижское шоссе, 9км
Участок в КП Вымпел
ID 244575
Новорижское шоссе, 14км
Участок в КП Лесные Зори
ID 244070
Новорижское шоссе, 26км
Участок в КП Ренессанс парк
ID 244814
Новорижское шоссе, 19км
Участок в КП Шато Соверен
ID 244855
Новорижское шоссе, 18км
1 из 6
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6091
Новорижское шоссе, 24км
66 000 000 руб.
3 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6092
Новорижское шоссе, 24км
64 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6163
Новорижское шоссе, 14км
18 900 000 руб.
1 спален
1 санузлов
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Парк Авеню
ID 6231
Новорижское шоссе, 23км
23 000 000 руб.
1 спален
1 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Павлово-2
ID 6169
Новорижское шоссе, 14км
23 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9404
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Цена снижена
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9467
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9462
Новорижское шоссе, 12км
22 324 480 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9447
Новорижское шоссе, 23км
31 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9446
Новорижское шоссе, 23км
35 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Футуро Парк
ID 9443
Новорижское шоссе, 23км
42 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП ЖК Парк Фонтэ
ID 9407
Новорижское шоссе, 25км
51 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Александровский
ID 9460
Новорижское шоссе, 12км
22 345 344 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Маленькая Италия
ID 9465
Новорижское шоссе, 19км
85 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Александровский
ID 9421
Новорижское шоссе, 12км
22 366 208 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»